加拿大28预测

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加元兑人民币大幅下调,加元加国刺激华资投入加国房市
有房地产业内人士声称,兑人大幅近两年以来,民币加元兑人民币大幅下调,下调造成的刺激一个显著结果是加国房地产市场吸引了大批来自中国的资金,成为推动本地房价上涨的中国资金大神28一个重要原因。本地居民因享受不到人民币升值的投入“红利”,则只能望着越来越高的房市房价空叹。业内人士表示,加元加国人民币兑加元持续升值,兑人大幅就意味着有更多的民币中国投资者受到鼓励带热钱进入多伦多、温哥华这样的下调加国一线市场炒房。不管本国房价涨得多快,刺激28预测总会有持大量人民币的中国资金新海外投资者认为“值得”接手。
汇率因素,投入与两年前(使用人民币)投资的价格相差无几
业内人士分析指,如果算上汇率因素,持有人民币资金的人对于这几年来加国房价的上涨可能是“浑然不知”。举例说如投资者2年前在多伦多买一栋100万加元的28大神物业,当时一加元兑换6.4人民币,意即投资者要拿出640万元人民币投资。两年以后房价涨至140万加元。
对本地居民而言,这样的涨幅与他们的收入增长或无法匹配。但是对于持有人民币的大陆投资者而言,人民币兑换加元的比价变成了现时的4.6元兑1加元,140万元的房屋折合人民币价格为644万元,与两年前(使用人民币)投资的价格相差无几。
专家表示,上述情况造成的后果是,两年前以人民币进入加拿大房市的中国投资者,因本地房价上涨而赚取了数十万加元,但若要兑换回人民币,则这些利润又因加元贬值因素抵销。 专家:中国永远不缺有钱人 对于现今准备进入加国房市的中国投资者,虽然晚了2年入市,但因加元的贬值,即使房价大幅上涨,他们付出的人民币并没有多过2年前。这意味 着对他们而言投资加国房市“为时不晚”。中国永远不缺有钱人,即使现时加国房价再高,仍有新的中国投资者认为“值得接手”,而结果是将房价推得更高。
地产界人士声称,现时在大多地区甚至出现中国投资者“集团性专业炒房”的现象,一班在中国做生意的人将中国的部分资金输入加拿大,跟随某个地产经纪或是经纪公司,集体批量购买本地房屋炒短线,在做简单装修之后借市场升值的大势,再迅速将房屋卖出,赚取动辄数十万加元利润。当然接手他们放出楼盘的人一般来说也是来自中国的新投资者。

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免责声明:加元兑人民币大幅下调,刺激华资投入加国房市有房地产业内人士声称,近两年以来,加元兑人民币大幅下调,造成的一个显著结果是加国房地产市场吸引了大批来自中国的资金,成为推动本地房价上涨的一个重要原因。本地居 大神28,仅供用户进行数据测试与参考!特此声明!

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